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मोदी सरकार का नया गिफ्ट, इन लोगों को मिलेगा 4 लाख रुपए तक सस्‍ता घर

मोदी सरकार ने घर खरीददारों को नया गिफ्ट दिया है। अब लोगों के लिए घर खरीदना सस्‍ता हो जाएगा।

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नई दिल्‍ली। मोदी सरकार ने घर खरीददारों को नया गिफ्ट दिया है। अब लोगों के लिए घर खरीदना सस्‍ता हो जाएगा। क्‍योंकि होम लोन पर उन्‍हें 4 फीसदी तक की सब्सिडी मिलेगी, जिससे उनके लिए घर खरीदना 4 लाख रुपए तक सस्‍ता पड़ सकता है। हालांकि यह स्‍कीम पहले से चल रही थी, लेकिन इसमें वे लोग ही फायदा उठा सकते थे, जो छोटा घर खरीदना चाहते हैं। लेकिन बड़े परिवार वाले लोग, जो बड़े साइज वाला घर खरीदना चाहते हैं, उन्‍हें इस स्‍कीम का फायदा नहीं मिल पा रहा था, परंतु बृहस्‍पतिवार को कैबिनेट ने इसमें संशोधन किया है। कैबिनेट ने हाउसिंग यूनिट का साइज बढ़ा दिया है। यानी कि अब आप अगर बड़े साइज का घर खरीदना चाहते हैं तो आपको भी सब्सिडी मिलेगी। 

 

किन्‍हें मिलेगा फायदा
आइए जानते हैं कि कैबिनेट के इस फैसले से किन लोगों को फायदा मिलेगा। अगर आपकी सालाना इनकम 6 लाख रुपए से अधिक है और 12 लाख रुपए से कम है तो आप इस स्‍कीम का फायदा उठा सकते हैं। इस इनकम ग्रुप को इसे एमआईजी-1 कैटेगिरी कहा गया है। इस कैटेगिरी के तहत अब तक केवल 90 वर्ग मीटर (965 वर्ग फुट) का घर खरीदने पर सब्सिडी मिलती है, लेकिन बहुत से लोग इससे बड़ा घर खरीदना चाहते है, इसलिए अगर आप इस इनकम ग्रुप में आते हैं तो आप 120 वर्ग मीटर ( 1290 वर्ग फुट) साइज का घर खरीद सकते हैं। यहां यह उल्‍लेखनीय है कि यह फायदा कारपेट साइज पर मिलता है। इस साइज में 2 से 3 बीएचके के फ्लैट्स मार्केट में बड़ी संख्‍या में उपलब्‍ध हैं। आपके लिए यह अच्‍छा मौका है, जिसका आप फायदा उठा सकते हैं। 

 

अगर इनकम 12 लाख से अधिक है तो 
अगर आप आपकी इनकम 12 लाख रुपए से अधिक है और 18 लाख रुपए से कम है तो आप 150 वर्ग मीटर ( लगभग 1600 वर्ग फुट) कारपेट एरिया वाला फ्लैट खरीद सकेंगे। इसे एमआईजी-2 कैटेगिरी कहा गया है। अब तक आपको केवल 110 वर्ग मीटर ( लगभग 1185 वर्ग फुट) साइज का फ्लैट खरीद सकते थे। लेकिन बड़ा परिवार या भविष्‍य की योजनाओं के मुताबिक आपको छोटा लग रहा था। लेकिन 1600 वर्ग फुट कारपेट एरिया वाला साइज बेहद आकर्षित है। कई बिल्‍डर्स ने इस साइज में 4 बीएचके तक के फ्लैट बनाए हुए हैं। हालांकि इस साइज में तीन बीएचके वाले फ्लैट मार्केट में उपलब्‍ध हैं, जो आपको पसंद आ सकते हैं। 
 

आगे पढ़ें - कैसे होगा 4 लाख रुपए तक का फायदा 

कैसे होगा 4 लाख रुपए तक का फायदा 

 

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन पर मिडिल क्‍लास को 3 व 4 फीसदी सब्सिडी मिलती है। एमआईजी-वन कैटेगिरी को 4 और एमआईजी-2 कैटेगिरी को 3 फीसदी सब्सिडी मिलती है। अभी बैंक लगभग 9 फीसदी ब्‍याज दर पर होम लोन दे रहे हैं। यदि आप सब्सिडी स्‍कीम के तहत लोन अप्‍लाई करते हैं तो आपको 6 या 5 फीसदी ब्‍याज का भुगतान करना होगा। इससे आपको लगभग 2.3 लाख रुपए की सब्सिडी मिलेगी, जबकि लगभग दो लाख रुपए का ब्‍याज भी बचेगा। इस तरह आपको 4 लाख रुपए से अधिक की बचत होगी। 

 

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