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होम लोन पर ले सकते हैं 3.5 लाख रुपए तक टैक्‍स छूट, बचे हैं सिर्फ 3 माह

नई दिल्‍ली। अगर आपने होम लोन लेकर घर खरीदा है या लोन लेकर घर बनवाया है तो आप होम लोन रिपेमेंट पर टैक्‍स बचा सकते हैं। जिन लोगों ने होम लोन लिया है वे इनकम टैक्‍स एक्‍ट के सेक्‍शन 80 सी, सेक्‍शन 24 सेक्‍शन ईई के तहत टैक्‍स छूट क्‍लेम कर सकते हैं। होम लोन पर टैक्‍स छूट दो कैटेगरी में ली जा सकती है। पहला होम लोन के प्रिंसिपल अमाउंट के रिपेमेंट पर और दूसरा होम लोन के इंटरेस्‍ट पेमेंट पर। 

 

80 सी के तहत टैक्‍स छूट 

 

इनकम टैक्‍स एक्‍ट के सेक्‍शन 80 सी के तहत आप होम लोन के प्रिंसिपल अमाउंट पर टैक्‍स छूट क्‍लेम कर सकते हैं। इसके तहत आप अधिकतम 1.5 लाख तक टैक्‍स छूट ले सकते हैं। प्रिंसिपल अमाउंट के पेमेंट पर आप तभी टैक्‍स छूट क्‍लेम कर सकते हैं जब आपको घर का कब्‍जा मिल जाए। इसी तरह से अगर आप होम लोन लेकर घर बनवा रहे हैं तो आप प्रिंसिपल लोन अमाउंट पर तभी टैक्‍स छूट क्‍लेम कर पाएंगे जब घर का कंसट्रक्‍शन पूरा हो जाए। 

 

सेक्‍शन 24 के तहत टैक्‍स छूट 

 

आप होम लोन पर इंटरेस्‍ट के पेमेंट पर भी सेक्‍शन 24 के तहत टैक्‍स छूट क्‍लेम कर सकते हैं। इसके तहत आप अधिकतम 2 लाख रुपए तक टैक्‍स छूट क्‍लेम कर सकते हैं। अगर आपने घर बनवाने के लिए होम लोन लिया है और उस फाइनेंसियल ईयर के खत्‍म होने के 3 साल के अंदर आपके घर का कंसट्रक्‍शन पूरा नहीं होता है तो आप सिर्फ 30,000 रुपए पर ही टैक्‍स छूट क्‍लेम कर पाएंगे। अगर आापने घर को रिपेयर, रिकंसट्रक्‍ट और रिन्‍यू कराने के लिए होम लोन लिया है तो आप इंटरेस्‍ट पेमेंट पर टैक्‍स छूट नहीं ले पाएंगे। 

 

सेक्‍शन 80 ईई के तह‍त टैक्‍स छूट 

 

सेक्‍शन 80 ईई के तहत आप अगर आपने पहली बार घर खरीदा है तो आप इसके लिए होम लोन इंटरेस्‍ट पेमेंट पर टैक्‍स छूट क्‍लेम कर सकते हैं। हालांकि यह होम लोन 1 अप्रैल, 2013 और 31 मार्च, 2014 के बीच मंजूर हुआ होगा तभी आपको टैक्‍स छूट का फायदा मिलेगा। टैक्‍स छूट के लिए जरूरी है कि आपका होम लोन 25 लाख रुपए से ज्‍यदा न हो। जिस रेजीडेंसियल प्रॉपर्टी को खरीदने के लिए आने होम लोन लिया है उसकी कीमत 40 लाख रुपए से अधिक नहीं होनी चाहिए। सेक्‍शन 80 ईई के तहत टैक्‍स छूट 1 लाख से अधिक नहीं हो सकती है। 

 

 

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