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बिज़नेस न्यूज़ » Personal Finance » Income Tax » Updateतीन साल पहले के लेवल से 2017 में 40% घटी हाउसिंग सेल, दिल्‍ली-NCR में सबसे तेज गिरावट: रिपोर्ट

तीन साल पहले के लेवल से 2017 में 40% घटी हाउसिंग सेल, दिल्‍ली-NCR में सबसे तेज गिरावट: रिपोर्ट

नई दिल्‍ली. देश के सात बड़े शहरों में हाउसिंग सेल पिछले साल करीब 40 फीसदी गिरकर 2,02,800 यूनिट दर्ज की गई। यह गिरावट 2013 और 2014 की औसत सालाना बिक्री के मुकाबले आई है। हाउसिंग सेल में कमी की मुख्‍य वजह दिल्‍ली-एनसीआर के मार्केट में आई तेज गिरावट रही है। प्रॉपर्टी कंसल्‍टेंट एनारॉक की एक रिसर्च रिपोर्ट में जानकारी सामने आई है। 

 

 

एनारॉक ने अपनी रिसर्च में पिछले पांच साल के दौरान सात बड़े शहरों एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजन (एमएमआर), पुणे, कोलकाता, चेन्‍नई, हैदराबाद और बेंगलुरु में हाउसिंग सेल का एनॉलसिस किया है।

 

एनारॉक प्रॉपर्टी कंसल्‍टेंट्स के चेयरमैर अनुज पुरी का कहना है कि पिछले पाच साल के रेजिडेंशियल मार्केट के ट्रेंड देखें तो साफ पता चलता है कि 2013 और 2014 में इसमें निश्चित तौर पर तेजी थी और यही ऐसे आखिरी सला थे जब इस सेक्‍टर में काफी उत्‍साह था। इसके बाद से हाउसिंग सेल में लगातार गिरावट है। अभी भी इसमें साफ तौर पर रिवाइवल के कोई संकेत नहीं हैं। 

 

2013 और 2014 में 3.3 लाख मकान बिके

एनारॉक का कहना है कि 2013 और 2014 के दौरान औसतन सालाना 3.3 लाख यूनिट की बक्री हुई। इसके बाद 2015-16 के औसतन सालाना बिक्री 2.7 लाख रही, जो 2013-14 के मुकाबले 17 फीसदी कम थी। वहीं, कैलेंडर र्इयर 2017 में कुल 2,02,800 रेजिडेंशियल यूनिट ही बिके।  इस तरह, 2013-14 की औसत सालाना बिक्री के लेवल से 2017 में घरों की बिक्री करीब 40 फीसदी गिर गई है। 

 

एनसीआर में 68 फीसदी गिरी बिक्री

एनारॉक के अनुसार, एनसीआर और एमएमआर जैसे बड़े शहरों में रेजिडेंशियल यूनिट्स की औसत बिक्री सबसे ज्‍यादा गिरी है। एनसीआर में औसत बिक्रगी 68 फीसदी और एमएमआर में 27 फीसदी गिरी है। दिल्‍ली-एनसीआर में 2017 में 37,600 यूनिट बिके जबकि 2013-14 में औसत सालाना बिक्री 1,16,250 थी।

 

इसी तरह, बेंगलुरु में 17 फीसदी और चेन्‍नई में 45 फीसदी सेल गिरी है। पुणे में भी 29 फीसदी और कोलाकाता में 12 फीसदी हाउसिंग सेल गिरी। इसके उलट, सिर्फ हैदराबाद ऐसा शहरा रहा, जहां 2013-14 की औसत हाउसिंग सेल के लेवल से 2017 में हाउसिंग सेल 32 फीसदी बढ़ी है। 

 

 

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