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होम लोन EMI का बोझ कम करेगा ये अकाउंट, ऐसे उठाएं फायदा

अगर आपके घर के सपने की राह में होम लोन की महंगी ईएमआई रोड़ा बन रही है।

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नई दि‍ल्‍ली. अगर आपके घर के सपने की राह में होम लोन की महंगी ईएमआई रोड़ा बन रही है। तो हम बता रहे हैं ऐसा तरीका जाे आपके इस बोझ को कम करने का काम करेगा। लेकि‍न इसके लि‍ए आपकी नौकरी 3 साल पुरानी होनी चाहि‍ए। जहां आपका पीएफ अकाउंट हो और उसमें हर महीने आपकी सैलरी और आपके एम्‍प्‍लॉयर की ओर से पीएफ का हि‍स्‍सा जमा कराया जा रहा हो। ऐसे में Moneybhaskar.com बता रहा है होम लोन के लि‍ए कैसे उठा सकते हैं अपने ईपीएफ अकाउंट का फायदा .....  

 
सरकार ईपीएफओ में कि‍या नया सुधार 
 
कर्मचारी भविष्‍य निधि योजना (EPFO) के मौजूदा नियमों के अनुसार पीएफ धारक ना केवल अपने होम लोन की मासिक किस्‍त को भुगतान कर सकेंगे बल्‍कि नए घर की खरीद या र्निमाण के लिए भुगतान भी कर सकेंगे। इसके अलावा कर्मचारी का किसी कोआपरेटिव सोसायटी या एक ऐसी सोसायटी का सदस्‍य होना अनिवार्य है जो आवास योजना के लिए रजिस्‍टर्ड हो। इसके साथ ही उसमें कम से कम 10 सदस्‍य हों। 
 
घर खरीदने के लि‍ए नि‍काल सकते हैं 90 फीसदी पीएफ फंड 
 
इन नियमों के तहत कर्मचारी अपनी भविष्‍य निधि खाते से नया घर को खरीदने, उसके र्निमाण या इस उदेश्‍य से भूखंड खरीदने के लिए अपनी भविष्‍य निधि में संचित धन का 90 प्रतिशत तक निकाल सकते हैं। 
 
पीएफ खाते से ही भरी जा सकती है EMI 
 
नए नियमों के मुताबिक घर खरीदने पर लिए गए कर्ज की किस्‍तों का भुगतान भी कर्मचारी के प्रोविडेंट फंड खाते से किया जाएगा। इन मासिक किस्‍तों का भुगतान सीधे तौर पर सरकार, हाउसिंग एजेंसी, प्राइमरी लैंडिंग एजेंसी या संबंधित बैंक को ही किया जाएगा। 
 
उदाहरण के लि‍ए : 
आपकी होम लोन की मंथली कि‍स्‍त 15,000 रुपए है। 
आपके पीएफ में हर महीने 4,000 रुपए जमा होते हैं। 
ऐसे में 4,000 रुपए पीएफ से बैंक को ईएमआई चली जाएगी। 
वहीं, 11,000 रुपए आपको देने होंगे। 
ऐसे में आपकी ईएमआई का बोझ 4 हजार रुपए कम हो जाएगा। 
जीवन में सि‍र्फ एकबार मि‍लेगा सुवि‍धा का लाभ 
 
यह सुविधा सदस्‍य कर्मचारियों को पूरे जीवनकाल में सिर्फ एक बार ही मिल सकेगी। इसके साथ ही यह नियम उन सभी लोगों पर लागू होती है, जिनके सब्स्क्राइबर पार्टनर सहित खातों में कम से कम 20000 रुपये होने चाहि‍ए। 
 
सौदा हो कैंसल तो 15 दि‍न में वापस करनी होगी रकम 
 
अगर किसी स्‍थिति में मकान खरीदना संभव न हो या किसी वजह से सौदा रद्द हो जाए तो, कैंसिलेशन की तिथि से 15 दिन के भीतर ली गयी राशि को वापस पीएफ खाते में जमा करना अनिवार्य होगा। 
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