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फ्लैट खरीदने के लिए नहीं लेना होगा होम लोन, फॉलो करें 10 साल का प्लान

10 साल में बन सकता है 42 लाख का फंड

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नई दिल्‍ली। अगर आप होम लोन ईएमआई का बोझ नहीं उठाना चाहते हैं तो 15,000 रुपए मंथली निवेश का प्‍लान आपके काम आ सकता है। इस प्‍लान के जरिए आप होम लोन के बिना अपना फ्लैट खरीदे लेंगे। इसके लिए आपको सिस्‍टमैटिक इन्‍वेस्‍टमेंट प्‍लान एसआईपी में हर माह 15,000 रुपए 10 साल तक निवेश करना होगा। इस तरह से आप 20 से 25 साल तक होम लोन की मंथली ईएमआई ओर लाखों रुपए ब्‍याज के तौर पर चुकाने से बच सकते हैं। 

 

10 साल में बन जाएगा 42 लाख रुपए का फंड 
 
अगर आप 10 साल तक  हर माह 15,000 रुपए इक्विटी म्‍यूचुअल फंड में निवेश करते हैं और आपके निवेश पर सालाना 15 फीसदी का रिटर्न मिलता है तो 10 साल के बाद आपका कुल फंड लगभग 42 लाख रुपए हो जाएगा। मौजूदा समय में मेट्रो शहरों में वन बेडरूम फ्लैट की कीमत 20 लाख रुपए से 30 लाख लाख रुपए है। कुछ इलाकों में टू बेडरूम फलैट भी 35 लाख रुपए में मिल रहा है। 

 
 

कहां करना होगा निवेश 
 

अगर आप 10 साल तक  हर माह 15,000 रुपए इक्विटी म्‍यूचुअल फंड में निवेश करते हैं और आपके निवेश पर सालाना 15 फीसदी का रिटर्न मिलता है तो 10 साल के बाद आपका कुल फंड लगभग 42 लाख रुपए हो जाएगा। मौजूदा समय में मेट्रो शहरों में वन बेडरूम फ्लैट की कीमत 20 लाख रुपए से 30 लाख लाख रुपए है। कुछ इलाकों में टू बेडरूम फलैट भी 35 लाख रुपए में मिल रहा है। 

 

 

 मंथली निवेश  15000 रुपए 
अनुमानित रिटर्न  15%
निवेश की अवधि  10 साल 
कुल फंड  42 लाख

सोर्स- बैंकबाजारडॉटकॉम 

 

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इक्विटी म्‍युचुअल फंडों ने दिया है 50 फीसदी तक रिटर्न 

 

बैंकबाजारडॉटकॉम के सीईओ आदिल शेट्टी ने moneybhaskar.com को बताया कि पिछले 12 माह में इक्विटी फंडों ने 30 से 50 फीसदी तक रिटर्न दिया है। हालांकि इक्विटी फंडों पर हमेशा ऐसा रिटर्न मिलना संभव नहीं है। क्रिसिल-एएमएफआई के डाटा के मुताबिक इक्विटी फंडो ने पिछले 10 साल में 10.45 फीसदी, पिछले 5 साल में 16.58 फीसदी और पिछले एक साल में 15.31 फीसदी रिटर्न दिया है। 

10 साल में बढ़ेगी फ्लैट की कीमत 
 

मौजूदा समय में रीयल एस्‍टेट सेक्‍टर में मंदी का दौर है। ऐसे में अगले कुछ सालों में कीमतें बढ़ने का उतना खतरा नहीं है। हालांकि अगले 10 साल में निश्चित तौर पर फ्लैट की कीमतों में इजाफा होगा तब भी अब 42 लाख रुपए में अपनी जरूरत के हिसाब से 1 बेडरूम या 2 बेडरूम फ्लैट खरीद सकते हैं।

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