• Home
  • 22% increase in demand for office space in big cities

रिपोर्ट /बड़े शहरों में ऑफिस स्पेस की मांग में 22 फीसदी की वृद्धि

  • 2019 में ऑफिस स्पेस की मांग ने छुआ रिकॉर्ड 5.77 करोड़ वर्ग फीट का आंकड़ा
  • ऑफिस स्पेस किराए के मामले में चेन्नई रहा अव्वल
  • हैदराबाद में सबसे तेजी से बढ़ी ऑफिस स्पेस की मांग

Moneybhaskar.com

Jan 16,2020 07:07:00 PM IST

नई दिल्ली. देश में कोवर्किंग स्पेस की मांग में आ रही तेजी के बल पर वर्ष 2019 में देश के छह प्रमुख शहरों में ऑफिस स्पेस की मांग में 22 फीसदी की तेजी दर्ज की गई है। प्रॉपर्टी सलाहसेवा प्रदाता कंपनी सेविल्स इंडिया ने मुंबई, दिल्ली एनसीआर, बेंगलुरु, चेन्नई, पुणे और हैदराबाद में ऑफिस स्पेस की मांग को लेकर गुरूवार को ऑफिस मार्केट वाॅच 2019 रिपोर्ट जारी की है। रिपोर्ट के मुताबिक 2019 में ऑफिस स्पेस डिमांड में 22 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई। इस दौरान कुल ऑफिस स्पेस की मांग 5.77 कराेड़ वर्ग फीट के स्तर पर पहुंच गई। वर्ष 2020 में भी ऑफिस स्पेस मांग में इसी तरह से वृद्धि का अनुमान जताया गया है। इसमें एक्सपेंशन, कंसोलिडेशन और अपग्रेडेशन जैसे कदमों की अहम भूमिका रहने की उम्मीद है।

2019 में ऑफिस स्पेस की मांग ने छुआ 5.77 करोड़ वर्ग फीट का आंकड़ा

सेविल्स इंडिया के मुख्य कार्यकारी अधिकारी अनुराग माथुर ने कहा कि कमर्शियल सेग्मेंट, खासकर ऑफिस स्पेस मार्केट मजबूती के साथ आगे बढ़ रहा है। इसने 2018 के 4.73 करोड़ वर्ग फीट की रिकॉर्ड मांग को पीछे छोड़ते हुए 2019 में 5.77 करोड़ वर्ग फीट का स्तर छू लिया। यह बढ़ोतरी दिखाती है कि प्रमुख बाजारों में ऑफिस स्पेस का बाजार मजबूत हो रहा है। टेक्नोलॉजी सेक्टर, फ्लेक्सिबल क्षेत्र में वृद्धि, भारतीय अर्थव्यवस्था के औपचारिक तथा संगठित होते जाने और विदेशी कंपनियों के विस्तार जैसे कारकों का इसमें अहम योगदान है। उन्होंने कहा कि घरेलू अर्थव्यवस्था में कुछ नरमी के बावजूद चालू वर्ष में वृद्धि के रुख के बने रहने की उम्मीद है। यह रुख लम्बी अवधि में भारत की रियल एस्टेट इंडस्ट्री को मजबूती प्रदान करेगा।

हैदराबाद में सबसे तेजी से बढ़ी ऑफिस स्पेस की मांग

रिपोर्ट के अनुसार सालाना आधार पर हैदराबाद में ऑफिस स्पेस मांग सबसे तेजी से बढ़ी है। यहां ऑफिस स्पेस मांग पिछले साल के 62लाख वर्ग फीट से 53.2 फीसदी बढ़कर 95 लाख वर्ग फीट हो गया है। वहीं पहले की ही तरह इस बार भी बेंगलुरु 1.56 करोड़ वर्ग फीट के साथ देश का सबसे बड़ा ऑफिस बाजार बनकर सामने आया है। यहां पिछले साल के 1.35 करोड़ वर्ग फीट के मुकाबले 15.4 फीसदी की वृद्धि दर्ज की गई है। 2019 में ऑफिस स्पेस मांग के मामले में दक्षिण के तीन शहरों बेंगलुरु, हैदराबाद और चेन्नई की हिस्सेदारी 57 फीसदी से ज्यादा रही। 2018 में इनकी हिस्सेदारी 52 फीसदी थी।

ऑफिस स्पेस किराए के मामले में चेन्नई रहा अव्वल

इसके अनुसार वार्षिक आधार पर 13.7 फीसदी की वृद्धि के साथ एनसीआर ने भी इस साल एक करोड़ वर्ग फीट का स्तर पार कर लिया है। चेन्नई ने करीब 60 फीसदी की सालाना वृद्धि के साथ 80 लाख वर्ग फीट के ऑफिस स्पेस मांग के स्तर को छू लिया है। 69 लाख वर्ग फीट के साथ 2019 में मुंबई ने 11.3 फीसदी की वृद्धि दर्ज की। पुणे इस मामले 2019 में लगभग स्थिर रहा। ऑफिस स्पेस किराए के मामले में चेन्नई सबसे अव्वल रहा। वहां मांग और आपूर्ति में अंतर के कारण किराए में 15 से 20फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई। मुंबई और पुणे में किराए में सालाना आधार पर 4 से 5 फीसदी की वृद्धि दर्ज की गई। एनसीआर में किराए में कोई बदलाव नहीं हुआ।

X

Money Bhaskar में आपका स्वागत है |

दिनभर की बड़ी खबरें जानने के लिए Allow करे..

Disclaimer:- Money Bhaskar has taken full care in researching and producing content for the portal. However, views expressed here are that of individual analysts. Money Bhaskar does not take responsibility for any gain or loss made on recommendations of analysts. Please consult your financial advisers before investing.