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लॉकडाउन से रियल एस्टेट सेक्टर में ऑनलाइन सर्च बढ़ी, डवलपर्स को खरीदारी बढ़ने की उम्मीद

कोरोनावायरस के कारण इस समय रियल एस्टेट सेक्टर में गतिविधियां ठप पड़ी हैं। कोरोनावायरस के कारण इस समय रियल एस्टेट सेक्टर में गतिविधियां ठप पड़ी हैं।

  • वेबसाइट और टेलीफोन कॉल के जरिए प्रॉपर्टी के बारे में पूछताछ कर रहे हैं लोग
  • घर से काम कर रहे ग्राहकों तक पहुंचने के लिए नए-नए तरीके अपना रहे हैं डवलपर

Moneybhaskar.com

Mar 24,2020 05:32:53 PM IST

नई दिल्ली। कोरोनावायरस का प्रकोप बढ़ने के बाद पूरे देश में लॉकडाउन की स्थिति पैदा हो गई है। अधिकांश कामकाजी लोग घरों से कार्य कर रहे हैं। जो लोग काम नहीं कर रहे हैं वह इंटरनेट पर अपना समय व्यतीत कर रहे हैं। इसका फायदा रियल एस्टेट सेक्टर को हो रहा है। दिल्ली-एनसीआर के कई डवलपर्स का कहना है कि कोरोनावायरस फैलने और लॉकडाउन के बाद हाउसिंग सेक्टर में ऑनलाइन सर्च बढ़ गई है। इस मौके का फायदा उठाने के लिए डवलपर्स भी खरीदारों के साथ संवाद करने और अपनी योजनाओं, ऑफर और इस तरह के अन्य विवरणों को एसएमएस, व्हाट्सएप, मेल और कॉलिंग के माध्यम से अधिकतम लोगों तक पहुंचाने के लिए प्रभावी तरीके अपना रहे हैं।


घर से काम करने के कारण लोगों को मिल रहा ज्यादा समय

सनवर्ल्ड ग्रुप के सीईओ विजय वर्मा का कहना कि कोरोना के कारण अधिकांश लोग घर से काम कर रहे हैं। इससे लोगों को ऑनलाइन प्रॉपर्टी सर्च करने के लिए लेने के लिए अधिक समय मिल रहा है और क्षेत्र व प्रॉपर्टी के बारे में अच्छे से शोध कर रहे है। हालांकि, वे साइटों का दौरा नहीं कर रहे हैं। उन्होंने उम्मीद जताई कि हालात बेहतर होने के बाद रियल एस्टेट सेक्टर में बिक्री बढ़ेगी। वेल्थ क्लीनिक के सीएमडी अमित रहेजा के मुताबिक पिछले कुछ दिनों में ऑनलाइन और टेलीफोन पर पूछताछ में खासा इजाफा हुआ है। उन्होंने उम्मीद जताई की हालात सामान्य होने के बाद पूछताछ करने वाले सामने आएंगे और खरीदारी करेंगे।

रियल एस्टेट सेक्टर पर कोरोना के प्रभाव का अनुमान लगाना जल्दबाजी

महागुन ग्रुप के डायरेक्टर धीरज जैन का कहना है कि रियल एस्टेट सेक्टर पर किसी भी तरह के प्रभाव का अनुमान लगाना जल्दबाजी होगी। धीरज जैन के अनुसार, यह घर खरीदने का सबसे अच्छा समय है, क्योंकि प्रॉपर्टी की कीमतें मौजूदा समय में काफी प्रतिस्पर्धी हैं और ब्याज दरें भी कम हैं। इसके अलावा पिछले पांच वर्षों में नोएडा समेत अधिकांश प्रमुख रियल्टी बाजारों में कीमतों में गिरावट आई है या मामूली रूप से बढ़ी है। हालांकि, अगर कोरोनावायरस का प्रभाव लंबे समय तक रहता है तो रियल एस्टेट सेक्टर में विशेष रूप से कमर्शियल और रिटेल पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ने की संभावना है। ऐसे में हम उम्मीद करते हैं कि सरकार इस सेक्टर को कुछ रियायतें प्रदान करेगी। इसके अलावा पहले से तनावग्रस्त इंडस्ट्री पर कर्ज को नरम करने के लिए एक बार के पुनर्गठन पर विचार किया जाना चाहिए।

कोरोनावायरस का असर खत्म होने के बाद आएगी तेजी: हनी कात्याल

रियल एस्टेट सेक्टर की सलाहकार फर्म इनवेस्टर्स क्लीनिक के संस्थापक हनी कात्याल का कहना है कि लॉकडाउन से इस सेक्टर पर कुछ असर जरूर पड़ेगा। उन्होंने कहा कि यह एक अस्थायी संकट है और इससे उबरने के बाद रियल एस्टेट सेक्टर तेजी जरूर आएगी। उन्होंने कहा कि हाउसिंग सेक्टर में आने वाले महीनों में कीमतों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा। उन्होंने कहा कि लॉकडाउन के कारण बीते पांच दिनों में बिक्री पर प्रभाव पड़ा है। कात्याल ने कहा कि डवलपर्स की ओर से इस सेक्टर में काम कर रहे लोगों को कोरोनावायरस से बचाने के लिए कई उपाय किए जा रहे हैं। कात्याल के अनुसार निवेशक और ग्राहक दोनों के लिए यह निवेश का बेहतरीन समय है। कुछ प्रमुख डवलपर अपनी इनवेंट्री पर स्पेशल डिस्काउंट और रिबेट ऑफर कर रहे हैं। उन्होंने कहा कि समय के अभाव में जो लोग इस सेक्टर में निवेश नहीं कर पा रहे थे, वे अब पूछताछ के बाद आराम से निवेश कर सकते हैं। वीडियो कॉल, प्रॉपर्टी के वीडियो डिस्प्ले के जरिए प्रोजेक्ट्स की जानकारी घर बैठे ली जा सकती है।

रियल एस्टेट सेक्टर की मदद कर रही डिजिटल मार्केटिंग

गुलशन होम्ज के डायरेक्टर दीपक कपूर का कहना है कि लॉकडाउन के बाद बड़ी संख्या में ग्राहक ऑनलाइन तरीके से उनसे संपर्क कर रहे हैं। दीपक का कहना है कि डिजिटल मार्केटिंग रियल एस्टेट सेक्टर को लोकप्रिय बना रहा है। सस्ता माध्यम होने के कारण यह हर किसी की पहुंच में है। अजनारा इंडिया के सीएमडी अशोक गुप्ता का कहना है कि डिजिटल मार्केटिंग वास्तव में रियल एस्टेट क्षेत्र की मदद कर रही है, क्योंकि यह भीड़ से बचने में मदद करता है और ब्रांड एक्सपोजर को बढ़ाने में भी मदद करता है। इसके अलावा, यह समय और पैसा बचाने में मदद कर रहा है। साया होम्स के सीएमडी विकास भसीन का कहना है कि इस समय बैंक, शेयर बाजार, बॉन्ड, बुलियन, मुद्रा सब कोरोना के भय से ध्वस्त हो रहे हैं। ऐसे समय में रियल एस्टेट सेक्टर लंबी अवधि के निवेश के लिए बेहतर विकल्प है।

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कोरोनावायरस के कारण इस समय रियल एस्टेट सेक्टर में गतिविधियां ठप पड़ी हैं।कोरोनावायरस के कारण इस समय रियल एस्टेट सेक्टर में गतिविधियां ठप पड़ी हैं।

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