प्रतिक्रिया /ब्याज दरों में कटौती पर झूमा रियल एस्टेट सेक्टर, कहा- बढ़ेगा कारोबार

आरबीआई ने 25 आधार अंकों की कटौती कर आम लोगों को दिया है दिवाली का तोहफा

Moneybhaskar.com

Oct 04,2019 02:12:00 PM IST

नई दिल्ली। भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने देश के आम लोगों को दिवाली का तोहफा देते हुए रेपो रेट में 25 आधार अंकों की कटौती की है। इस कटौती के बाद रेपो रेट 5.40 फीसदी से घटकर 5.15 फीसदी पर आ गया है। आरबीआई ने लगातार पांचवीं बार रेपो रेट में कटौती की है और इस साल अब तक 1.35 फीसदी की कमी हो गई है। रेपो रेट में कटौती का रियल एस्टेट सेक्टर ने स्वागत किया है। रियल एस्टेट कारोबारियों का कहना है कि आरबीआई के इस कदम से त्योहारी सीजन में कारोबार बढ़ने की उम्मीद है। आईए जानते हैं कि आरबीआई के इस कदम पर किसने क्या कहा...

- आरबीआई द्वारा रेपो रेट को 25 बीपीएस घटाकर 5.1% करने का निर्णय रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक अच्छी खबर है। खासकर जब इस सेक्टर में त्योहारी सीजन के दौरान सेल्स में सुधार के आसार हैं। ब्याज दरों में कमी का मतलब खरीदारों के लिए होम लोन में राहत मिलना और देश के प्रमुख प्रॉपर्टी मार्केट में पहले से ही उन्हें सस्ती दरों पर लेने के लिए बढ़िया रेडी-टू-मूव विकल्प उपलब्ध हैं। बजट में सरकार ने 45 लाख रुपए या उससे कम की संपत्तियों पर होम लोन के ब्याज पर टैक्स कटौती सीमा को बढ़ाकर 3.50 लाख रुपए कर दिया है। एक खरीदार जो एक घर अफोर्ड करना चाहता है या इसकी तलाश में है, उसके लिए आरबीआई ने इस त्योहारी सीजन को प्रॉपर्टी में निवेश करने के लिए और अधिक शुभ और बेहतर बना दिया है।
ध्रुव अगरवाला, ग्रुप सीईओ, हाउसिंग.कॉम/मकान.कॉम/प्रॉपटाइगर.कॉम


- आज दर में कटौती के साथ आरबीआई ने इस वित्तीय वर्ष में लगातार पांचवीं बार अपनी रेपो दर को कम किया है। हम बहुत लंबे समय से उपभोक्ताओं के लिए बैंकों द्वारा रेट कट के लाभों पर पारित करने के लिए कह रहे थे और अब यह रेपो-लिंक्ड उधार दरों के एफएम के हालिया निर्णय के साथ है कि अंतिम उपभोक्ता तत्काल लाभ उठा सकेगा। वहीं एक बार जब यह उपभोक्ता और घर खरीदारों को सस्ते होमलोन और ईएमआई के रूप में बेसिक पर पहुंचता है तो यह एक बड़ी राहत होगी और साथ ही एक बहुत प्रतीक्षित होगी। हम इस कदम की तहे दिल से सराहना करते हैं।
अमित मोदी, डायरेक्टर एबीए कॉर्प और प्रेसिडेंट (एलक्ट) क्रेडाई पश्चिमी यूपी


- हम रेपो दरों को 25 आधार अंक घटाकर 5.15% करने के आरबीआई के फैसले का स्वागत करते हैं। अब अधिकांश बैंक अपने खुदरा ऋणों को होम लोन की दरों सहित रेपो या किसी अन्य बाहरी बेंचमार्क के साथ जोड़ते हैं, जैसा कि शीर्ष बैंक द्वारा सलाह दी जाती है, घर खरीदार किसी भी दर में कटौती से लाभ के लिए खड़े होते हैं। यह मौजूदा त्योहारी सीजन के दौरान रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए अच्छी तरह से उभरता है और हम आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों दोनों के लिए बेहतर उपभोक्ता की जरूरत की उम्मीद करते हैं।
मनोज गौड़, एमडी, गौड़ ग्रुप और प्रेसिडेंट, अफोर्डेबल हाउसिंग कमेटी, क्रेडाई

- लगातार पांचवीं बार दर में कटौती विशेष रूप से होम लोन लेने वालों के लिए अच्छी खबर है, क्योंकि आरबीआई प्रमुख नीतिगत दर को कम कर रहा है, जो कम ब्याज दरों को दर्शाता है। अब यह है कि बैंक इस दर में कटौती का लाभ घर के संबंधित उधारकर्ताओं को देंगे। ऋण निर्णय अंततः रियल एस्टेट क्षेत्र में घरों की मांग की वृद्धि का गवाह होगा।
विकास भसीन, सीएमडी साया ग्रुप

- रेपो रेट में 25 आधार अंकों की कटौती करके 5.15 प्रतिशत रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक रचनात्मक कदम है। लगातार पांचवीं दर में कटौती के साथ हम उम्मीद करते हैं कि आवास की मांग में मामूली वृद्धि होगी। फेस्टिव सीजन के दौरान रेट में कटौती की उम्मीद की गई थी और हमें उम्मीद है कि इस घोषणा से होम और ऑटो लोन पर ब्याज दरों में कमी आएगी। यह दर में कटौती निश्चित रूप से त्योहारी सीजन के दौरान खरीदारों की भावनाओं को बढ़ावा देगी। यह बैंकिंग प्रणाली में ऋण वृद्धि को बढ़ावा देने में भी मदद करेगा।
अमित रहेजा, सीएमडी वेल्थ क्लिनिक

- अफोर्डेबल हाउसिंग के चाहने वालों को बहुत लाभ मिलता है और अब इस दर में कटौती से वह ईएमआई पर कटौती कर पाएंगे। यह किफायती आवास उद्योग के लिए एक सकारात्मक कदम है, जिसकी अधिकतम मांग है। किफायती आवास परियोजनाओं को पहले से ही अच्छी प्रतिक्रिया मिल रही थी, लेकिन अब नवीनतम दर में कटौती के साथ, खरीदारों को अधिक लाभ मिलेगा। यह हमेशा खुशी की बात है कि ईएमआई का बोझ कम होता जा रहा है। हम चाहते हैं कि हमारे खरीदार आराम से अपने सपनों के घर का आनंद लें। हम आरबीआई द्वारा की गई दर में कटौती का स्वागत करते हैं, जो इस साल पांचवां है और समाधान की दिशा में काम करने के लिए प्रमुख निकाय की सकारात्मक मंशा को दर्शाता है।
प्रदीप अग्रवाल, को-फाउंडर और चेयरमैन, सिग्नेचर ग्लोबल और चेयरमैन-रियल एस्टेट, आवास और शहरी विकास पर राष्ट्रीय परिषद

- यह वास्तव में एक स्वागत योग्य निर्णय है, भले ही यह अपेक्षित लाइनों पर हो। नवीनतम कटौती के साथ, नीति दरें अब अपने ऐतिहासिक कम के करीब हैं और खुदरा ऋण के साथ होम लोन की दरें भी शामिल हैं जो अब ज्यादातर रेपो दरों से जुड़ी हुई हैं, घर खरीदार तत्काल आधार पर लाभ के लिए खड़े हैं। इस त्यौहार के मौसम में और भविष्य में विशेष रूप से किफायती आवास के गुणों के लिए इस कदम के परिणामस्वरूप आगे बढ़ने की संभावना है।
यश मिगलानी, एमडी मिग्सन ग्रुप

- वर्ष की पांचवीं लगातार रेपो दर में कटौती के साथ का लाभ अंत में बैंकों से अंतिम उपभोक्ताओं तक पहुंचाया जा सकता है। रेपो दर में कुल 1.1 प्रतिशत अंक की कमी और हाल ही में रेपो दर के साथ उधार दरों में हुई कमी उपभोक्ताओं को सस्ते ऋण और ईएमआई के रूप में तत्काल लाभ उठाने की अनुमति देगा। लाभ अंत में हमारे उपभोक्ताओं को दिया जाएगा जो हमारे लिए बहुत अच्छी खबर है।
आशीष भूटानी, मैनेजिंग डायरेक्टर, भूटानी ग्रुप

- पांचवीं बार लगातार रेपो दर में कटौती के साथ किफायती आवास की तलाश करने वाले नए घर खरीदार राहत की सांस ले सकते हैं क्योंकि रेपो दर में कमी से प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत ऋण ब्याज दरों और सब्सिडी योजना पर भी सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा। रेट कट से अफोर्डेबल घरों की सप्लाई पर खासा असर पड़ने व इसके ऊपर जाने की उम्मीद है। इससे डेवलपर्स पर फाइनेंसिंग की लागत भी कम होगी।
प्रवीण अग्रवाल, फाउंडर & चेयरमैन, सिग्नेचर सत्त्वा

- चूंकि सरकार देश की अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देने के लिए कई तरह के उपाय कर रही है, इसलिए इस कदम की बहुत उम्मीद थी। रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट की और कटौती से इंडस्ट्री में पॉजिटिव सेंटीमेंट स्थापित होगा और निश्चित रूप से सेक्टर में सेल्स को बढ़ावा मिलेगा। रेपो-लिंक्ड लेंडिंग दरों के एफएम के फैसले के साथ त्योहारी सीज़न में कम ब्याज दरों पर उपलब्ध ऋण के साथ, लोग आखिरकार एक घर बनाने के अपने सपने को पूरा करने के लिए एक कदम उठाने के लिए प्रेरित होंगे।
अनुपम गुप्ता, डायरेक्टर- सेल्स और मार्केटिंग, जीबीपी ग्रुप

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